Souhlasné stanovisko EIA (posouzení vlivů na životní prostředí) spouští proces nuceného výkupu pozemků.
Jak to probíhá?
- Investor může po vydání souhlasného stanoviska EIA vlastníkům začít zasílat návrhy kupní smlouvy.
- Vlastník má pouze 60 dní, aby se rozhodl a smlouvu uzavřel.
- Pokud smlouvu v této lhůtě neuzavře, spadne automaticky do vyvlastnění.
Proč je důležité hlídat doručování?
Podle zákona o urychlení výstavby (č. 416/2009 Sb.):
- Investor nemusí prokazovat, že jste zásilku převzali.
- Stačí, že ji doručil na adresu vašeho trvalého pobytu nebo na adresu zapsanou v katastru nemovitostí. Zákon nepočítá s doručování do datové schránky.
- Pokud dopis nepřevezmete nebo vůbec nedostanete (např. bydlíte jinde), může vám i tak běžet 60denní lhůta – a vy o tom ani nemusíte vědět.
Jak se chránit?
Máte právo písemně oznámit investorovi adresu, kam vám má návrh kupní smlouvy doručovat.
👉🏻 Doporučujeme tuto možnost využít co nejdříve – nejlépe už při zveřejnění dokumentace EIA, ještě před vydáním stanoviska.